昨日，被稱為2012年第一救市新政的安徽省蕪湖市房地產(chǎn)新政將暫緩執(zhí)行。蕪湖市政府在其官方網(wǎng)站上正式發(fā)布相關(guān)通知。該通知指出：“考慮到該《通知》要求制定的配套實(shí)施細(xì)則正在研究完善之中，為保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)更加平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究，決定該《通知》暫緩執(zhí)行。”
下午4點(diǎn)暫停消息在業(yè)內(nèi)傳開(kāi)
記者從蕪湖市鐵山賓館了解到，昨日上午，該賓館五棟桂苑一樓會(huì)議室分別召開(kāi)了兩個(gè)會(huì)。一個(gè)是國(guó)務(wù)院督查組的會(huì)議，時(shí)間為10：30到11：45，另一個(gè)會(huì)議由該市市長(zhǎng)楊敬農(nóng)組織召開(kāi)，時(shí)間是12:45到1：40。據(jù)了解，國(guó)務(wù)院督查組于11日來(lái)到蕪湖，是否與新政有關(guān)，目前還沒(méi)有得到官方證實(shí)。
就是楊敬農(nóng)市長(zhǎng)組織召開(kāi)會(huì)議后的下午4時(shí)許，關(guān)于蕪湖房產(chǎn)新政暫緩執(zhí)行的消息很快在業(yè)內(nèi)傳開(kāi)。《意見(jiàn)》暫緩執(zhí)行發(fā)布后，記者接通了蕪湖市住建委駱副主任的電話，在說(shuō)明采訪意圖后，駱副主任以有事為由掛斷了記者的電話。
10日發(fā)布會(huì)后增加“首套”表述
“此次新政出臺(tái)，市委市政府的壓力很大，并且會(huì)議不斷。”一位知情人士在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示。
其實(shí)，2月8日新政在網(wǎng)站發(fā)布后，經(jīng)媒體報(bào)道后，當(dāng)?shù)卣惨恢痹谙朕k法使該《意見(jiàn)》向國(guó)家相關(guān)靠攏，將輿論向并非“松綁”、“救市”方向引導(dǎo)。
細(xì)心的市民發(fā)現(xiàn)，在8日政府官方網(wǎng)站上的《意見(jiàn)》與10日新聞發(fā)布會(huì)后，當(dāng)?shù)孛襟w刊登的《意見(jiàn)》解讀出現(xiàn)了一些細(xì)微的變化。8日發(fā)布的《意見(jiàn)》指出：2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購(gòu)買自住普通商品住房（含二手住房，二手房政策自本意見(jiàn)發(fā)布之日起執(zhí)行），在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，財(cái)政部門給予所納契稅100%的補(bǔ)助。
而在10日新聞發(fā)布會(huì)后，當(dāng)?shù)孛襟w和一些外地媒體報(bào)道中增加了“首套”二字：“2012年1月1日至2012年12月31日期間，在市區(qū)購(gòu)買首套自住普通商品住房（含二手住房），在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，給予所納契稅100%的補(bǔ)助。”據(jù)了解，這是當(dāng)?shù)卣疄榱耸钩雠_(tái)《意見(jiàn)》的意見(jiàn)更符合國(guó)家政策進(jìn)行的修改。
“新政出臺(tái)肯定是為了救市，目前正是蕪湖市提出的大發(fā)展時(shí)期，要大力吸引外來(lái)人口，就必須有一些措施，特別是住房政策。”在一樓盤看房的當(dāng)?shù)厥忻駨埩撩髡f(shuō)。
[事件回放]
2月9日，安徽省蕪湖市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，提出免契稅以及購(gòu)房補(bǔ)貼，此舉被市場(chǎng)解讀為拯救樓市的新政。
知名媒體人葉檀認(rèn)為，安徽蕪湖市出臺(tái)的房地產(chǎn)救市新政，是在鼓勵(lì)保障房建設(shè)與普通商品房交易的遮羞布下，拯救房地產(chǎn)市場(chǎng)的行為。“在房地產(chǎn)調(diào)控背景下，購(gòu)房入戶等政策荒唐可笑。”
針對(duì)房產(chǎn)新政策引發(fā)輿論熱議，蕪湖市政府負(fù)責(zé)人10日向新華社記者表示，新出臺(tái)的房產(chǎn)政策并非是對(duì)調(diào)控政策的“松綁”和“救市”，而是為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，滿足合理住房需求，吸引和鼓勵(lì)更多人才來(lái)蕪落戶。
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